Appartement — 4 pièces — 105 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

300 000 €

Surface

105 m²

Pièces

Prix/m²

2 857 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 105 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 8 Av D'assas. Transaction enregistrée le 27 mai 2021 au prix de 300 000 €, soit 2 857 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

4 545 €/an

soit 379 €/mois

VLC estimée14 011 €/an

Base imposable (−50%)7 006 €

Commune (45.73%)3 204 €

Intercommunalité (0.50%)35 €

TEOM (13.46%)943 €

GEMAPI70 €

Frais de gestion État293 €

Estimation basée sur 105 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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