Retour aux annonces

Maison — 4 pièces — 127 m² — Montpellier

Montpellier (34000)
Maison
Annonce du marché

Prix

380 000 €

Surface

127

Pièces

4

Prix/m²

2 992

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 127 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 75 Av Francois Delmas. Transaction enregistrée le 15 mai 2024 au prix de 380 000 €, soit 2 992 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²
Transactions enregistrées2 723
Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²
Loyer moyen maison12.13 €/m²
Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

5 161/an

soit 430 €/mois

VLC estimée15 911 €/an
Base imposable (−50%)7 955
Commune (45.73%)3 638
Intercommunalité (0.50%)40
TEOM (13.46%)1 071
GEMAPI79
Frais de gestion État333

Estimation basée sur 127 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant