Maison — 4 pièces — 111 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

420 100 €

Surface

111 m²

Pièces

Prix/m²

3 785 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 111 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 95 Imp Jules Massenet. Transaction enregistrée le 16 avril 2021 au prix de 420 100 €, soit 3 785 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

4 510 €/an

soit 376 €/mois

VLC estimée13 906 €/an

Base imposable (−50%)6 953 €

Commune (45.73%)3 180 €

Intercommunalité (0.50%)35 €

TEOM (13.46%)936 €

GEMAPI69 €

Frais de gestion État291 €

Estimation basée sur 111 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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