Appartement — 2 pièces — 53 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

111 000 €

Surface

53 m²

Pièces

Prix/m²

2 094 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 53 m², situé à Lille (59000). Adresse : 55 Rue Gantois. Transaction enregistrée le 23 janvier 2025 au prix de 111 000 €, soit 2 094 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.9%

Simulation taxe foncière

1 934 €/an

soit 161 €/mois

VLC estimée6 932 €/an

Base imposable (−50%)3 466 €

Commune (29.98%)1 039 €

Intercommunalité (4.00%)139 €

TEOM (18.55%)643 €

Frais de gestion État114 €

Estimation basée sur 53 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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