Maison — 8 pièces — 247 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 044 700 €

Surface

247 m²

Pièces

Prix/m²

4 230 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 247 m², située à Lille (59000). Adresse : 62 Rue Brule Maison. Transaction enregistrée le 27 juillet 2022 au prix de 1 044 700 €, soit 4 230 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

8 088 €/an

soit 674 €/mois

VLC estimée28 988 €/an

Base imposable (−50%)14 494 €

Commune (29.98%)4 345 €

Intercommunalité (4.00%)580 €

TEOM (18.55%)2 689 €

Frais de gestion État475 €

Estimation basée sur 247 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant