Maison — 5 pièces — 91 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

305 000 €

Surface

91 m²

Pièces

Prix/m²

3 352 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 91 m², située à Lille (59000). Adresse : 2 Cite Quatre Chemins Rue Justice. Transaction enregistrée le 28 août 2024 au prix de 305 000 €, soit 3 352 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

2 980 €/an

soit 248 €/mois

VLC estimée10 680 €/an

Base imposable (−50%)5 340 €

Commune (29.98%)1 601 €

Intercommunalité (4.00%)214 €

TEOM (18.55%)991 €

Frais de gestion État175 €

Estimation basée sur 91 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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