Maison — 2 pièces — 30 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

118 680 €

Surface

30 m²

Pièces

Prix/m²

3 956 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 30 m², située à Lille (59000). Adresse : 1 Crs Cacan 9 Pce Fernig. Transaction enregistrée le 4 avril 2024 au prix de 118 680 €, soit 3 956 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

982 €/an

soit 82 €/mois

VLC estimée3 521 €/an

Base imposable (−50%)1 760 €

Commune (29.98%)528 €

Intercommunalité (4.00%)70 €

TEOM (18.55%)327 €

Frais de gestion État58 €

Estimation basée sur 30 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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