Appartement — 5 pièces — 81 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

262 500 €

Surface

81 m²

Pièces

Prix/m²

3 241 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 81 m², situé à Lille (59000). Adresse : 3 Che Des Margueritois. Transaction enregistrée le 9 mars 2023 au prix de 262 500 €, soit 3 241 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

2 956 €/an

soit 246 €/mois

VLC estimée10 595 €/an

Base imposable (−50%)5 297 €

Commune (29.98%)1 588 €

Intercommunalité (4.00%)212 €

TEOM (18.55%)983 €

Frais de gestion État173 €

Estimation basée sur 81 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant