Appartement — 1 pièce — 18 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

40 000 €

Surface

18 m²

Pièces

Prix/m²

2 222 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 18 m², situé à Lille (59000). Adresse : 126 Rue Jules Guesde. Transaction enregistrée le 4 février 2021 au prix de 40 000 €, soit 2 222 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.4%

Simulation taxe foncière

657 €/an

soit 55 €/mois

VLC estimée2 354 €/an

Base imposable (−50%)1 177 €

Commune (29.98%)353 €

Intercommunalité (4.00%)47 €

TEOM (18.55%)218 €

Frais de gestion État39 €

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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