Maison — 3 pièces — 56 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

848 500 €

Surface

56 m²

Pièces

Prix/m²

15 152 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 56 m², située à Lille (59000). Adresse : 219 Av De Dunkerque. Transaction enregistrée le 3 octobre 2022 au prix de 848 500 €, soit 15 152 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+185%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé1.1%

Simulation taxe foncière

1 834 €/an

soit 153 €/mois

VLC estimée6 572 €/an

Base imposable (−50%)3 286 €

Commune (29.98%)985 €

Intercommunalité (4.00%)131 €

TEOM (18.55%)610 €

Frais de gestion État108 €

Estimation basée sur 56 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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