Maison — 2 pièces — 35 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

175 000 €

Surface

35 m²

Pièces

Prix/m²

5 000 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 35 m², située à Lille (59000). Adresse : 2 Vc Donze 38 Rue Sarrazins. Transaction enregistrée le 20 août 2024 au prix de 175 000 €, soit 5 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

1 146 €/an

soit 96 €/mois

VLC estimée4 108 €/an

Base imposable (−50%)2 054 €

Commune (29.98%)616 €

Intercommunalité (4.00%)82 €

TEOM (18.55%)381 €

Frais de gestion État67 €

Estimation basée sur 35 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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