Maison — 4 pièces — 106 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

175 000 €

Surface

106 m²

Pièces

Prix/m²

1 651 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 106 m², située à Lille (59000). Adresse : 5 Rue Augereau. Transaction enregistrée le 24 juin 2021 au prix de 175 000 €, soit 1 651 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-69%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé10.0%

Simulation taxe foncière

3 471 €/an

soit 289 €/mois

VLC estimée12 440 €/an

Base imposable (−50%)6 220 €

Commune (29.98%)1 865 €

Intercommunalité (4.00%)249 €

TEOM (18.55%)1 154 €

Frais de gestion État204 €

Estimation basée sur 106 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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