Maison — 5 pièces — 68 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

250 000 €

Surface

68 m²

Pièces

Prix/m²

3 676 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 68 m², située à Lille (59000). Adresse : 72 Rue Turgot. Transaction enregistrée le 20 janvier 2025 au prix de 250 000 €, soit 3 676 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

2 227 €/an

soit 186 €/mois

VLC estimée7 980 €/an

Base imposable (−50%)3 990 €

Commune (29.98%)1 196 €

Intercommunalité (4.00%)160 €

TEOM (18.55%)740 €

Frais de gestion État131 €

Estimation basée sur 68 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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