Appartement — 2 pièces — 60 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

197 000 €

Surface

60 m²

Pièces

Prix/m²

3 283 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 60 m², situé à Lille (59000). Adresse : 248 Bd Victor Hugo. Transaction enregistrée le 30 décembre 2024 au prix de 197 000 €, soit 3 283 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

2 190 €/an

soit 182 €/mois

VLC estimée7 848 €/an

Base imposable (−50%)3 924 €

Commune (29.98%)1 176 €

Intercommunalité (4.00%)157 €

TEOM (18.55%)728 €

Frais de gestion État129 €

Estimation basée sur 60 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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