Maison — 3 pièces — 34 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

75 000 €

Surface

34 m²

Pièces

Prix/m²

2 206 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 34 m², située à Lille (59000). Adresse : 11 Cite St Louis 3b Montesquieu. Transaction enregistrée le 10 décembre 2021 au prix de 75 000 €, soit 2 206 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.5%

Simulation taxe foncière

1 113 €/an

soit 93 €/mois

VLC estimée3 990 €/an

Base imposable (−50%)1 995 €

Commune (29.98%)598 €

Intercommunalité (4.00%)80 €

TEOM (18.55%)370 €

Frais de gestion État65 €

Estimation basée sur 34 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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