Maison — 7 pièces — 181 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

276 500 €

Surface

181 m²

Pièces

Prix/m²

1 528 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 181 m², située à Lille (59000). Adresse : 60 Rue Racine. Transaction enregistrée le 29 mars 2023 au prix de 276 500 €, soit 1 528 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-71%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé10.8%

Simulation taxe foncière

5 927 €/an

soit 494 €/mois

VLC estimée21 242 €/an

Base imposable (−50%)10 621 €

Commune (29.98%)3 184 €

Intercommunalité (4.00%)425 €

TEOM (18.55%)1 970 €

Frais de gestion État348 €

Estimation basée sur 181 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant