Maison — 3 pièces — 78 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

305 450 €

Surface

78 m²

Pièces

Prix/m²

3 916 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 78 m², située à Lille (59000). Adresse : 7 Rue Copernic. Transaction enregistrée le 6 novembre 2020 au prix de 305 450 €, soit 3 916 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

2 554 €/an

soit 213 €/mois

VLC estimée9 154 €/an

Base imposable (−50%)4 577 €

Commune (29.98%)1 372 €

Intercommunalité (4.00%)183 €

TEOM (18.55%)849 €

Frais de gestion État150 €

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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