Appartement — 4 pièces — 86 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

217 500 €

Surface

86 m²

Pièces

Prix/m²

2 529 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 86 m², situé à Lille (59000). Adresse : 2 Rue De L Orphelinat. Transaction enregistrée le 27 janvier 2023 au prix de 217 500 €, soit 2 529 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.5%

Simulation taxe foncière

3 139 €/an

soit 262 €/mois

VLC estimée11 249 €/an

Base imposable (−50%)5 624 €

Commune (29.98%)1 686 €

Intercommunalité (4.00%)225 €

TEOM (18.55%)1 043 €

Frais de gestion État184 €

Estimation basée sur 86 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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