Appartement — 3 pièces — 91 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

289 000 €

Surface

91 m²

Pièces

Prix/m²

3 176 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 91 m², situé à Lille (59000). Adresse : 73 Rue D Artois. Transaction enregistrée le 22 mai 2023 au prix de 289 000 €, soit 3 176 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

3 321 €/an

soit 277 €/mois

VLC estimée11 903 €/an

Base imposable (−50%)5 951 €

Commune (29.98%)1 784 €

Intercommunalité (4.00%)238 €

TEOM (18.55%)1 104 €

Frais de gestion État195 €

Estimation basée sur 91 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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