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Maison — 5 pièces — 113 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

272 730 €

Surface

113

Pièces

5

Prix/m²

2 414

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 113 m², située à Lille (59000). Adresse : 192 Rue Du Fbg De Douai. Transaction enregistrée le 18 mars 2021 au prix de 272 730 €, soit 2 414 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé6.8%

Simulation taxe foncière

3 700/an

soit 308 €/mois

VLC estimée13 262 €/an
Base imposable (−50%)6 631
Commune (29.98%)1 988
Intercommunalité (4.00%)265
TEOM (18.55%)1 230
Frais de gestion État217

Estimation basée sur 113 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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