Maison — 3 pièces — 87 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

133 000 €

Surface

87 m²

Pièces

Prix/m²

1 529 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 87 m², située à Lille (59000). Adresse : 9 Rue Augereau. Transaction enregistrée le 28 février 2023 au prix de 133 000 €, soit 1 529 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-71%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé10.8%

Simulation taxe foncière

2 849 €/an

soit 237 €/mois

VLC estimée10 210 €/an

Base imposable (−50%)5 105 €

Commune (29.98%)1 531 €

Intercommunalité (4.00%)204 €

TEOM (18.55%)947 €

Frais de gestion État167 €

Estimation basée sur 87 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant