Appartement — 2 pièces — 38 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

82 000 €

Surface

38 m²

Pièces

Prix/m²

2 158 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m², situé à Lille (59000). Adresse : 85 Rue Des Sarrazins. Transaction enregistrée le 16 février 2024 au prix de 82 000 €, soit 2 158 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-59%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.6%

Simulation taxe foncière

1 387 €/an

soit 116 €/mois

VLC estimée4 970 €/an

Base imposable (−50%)2 485 €

Commune (29.98%)745 €

Intercommunalité (4.00%)99 €

TEOM (18.55%)461 €

Frais de gestion État81 €

Estimation basée sur 38 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant