Appartement — 4 pièces — 121 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

150 000 €

Surface

121 m²

Pièces

Prix/m²

1 240 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 121 m², situé à Lille (59000). Adresse : 28 Rue Abelard. Transaction enregistrée le 30 janvier 2025 au prix de 150 000 €, soit 1 240 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-77%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé13.3%

Simulation taxe foncière

4 416 €/an

soit 368 €/mois

VLC estimée15 827 €/an

Base imposable (−50%)7 913 €

Commune (29.98%)2 372 €

Intercommunalité (4.00%)317 €

TEOM (18.55%)1 468 €

Frais de gestion État259 €

Estimation basée sur 121 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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