Maison — 7 pièces — 142 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

618 540 €

Surface

142 m²

Pièces

Prix/m²

4 356 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 142 m², située à Lille (59000). Adresse : 8 Pl De L Arbonnoise. Transaction enregistrée le 28 février 2025 au prix de 618 540 €, soit 4 356 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

4 650 €/an

soit 387 €/mois

VLC estimée16 665 €/an

Base imposable (−50%)8 333 €

Commune (29.98%)2 498 €

Intercommunalité (4.00%)333 €

TEOM (18.55%)1 546 €

Frais de gestion État273 €

Estimation basée sur 142 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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