Appartement — 2 pièces — 43 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

90 000 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

2 093 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 43 m², situé à Lille (59000). Adresse : 2 Rue Duguesclin. Transaction enregistrée le 1 août 2023 au prix de 90 000 €, soit 2 093 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.9%

Simulation taxe foncière

1 569 €/an

soit 131 €/mois

VLC estimée5 624 €/an

Base imposable (−50%)2 812 €

Commune (29.98%)843 €

Intercommunalité (4.00%)112 €

TEOM (18.55%)522 €

Frais de gestion État92 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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