Appartement — 2 pièces — 30 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

90 000 €

Surface

30 m²

Pièces

Prix/m²

3 000 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 30 m², situé à Lille (59000). Adresse : 41 Rue Kuhlmann. Transaction enregistrée le 30 juin 2021 au prix de 90 000 €, soit 3 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

1 095 €/an

soit 91 €/mois

VLC estimée3 924 €/an

Base imposable (−50%)1 962 €

Commune (29.98%)588 €

Intercommunalité (4.00%)78 €

TEOM (18.55%)364 €

Frais de gestion État64 €

Estimation basée sur 30 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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