Maison — 6 pièces — 173 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

632 900 €

Surface

173 m²

Pièces

Prix/m²

3 658 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 173 m², située à Lille (59000). Adresse : 7 Rue D Holbach. Transaction enregistrée le 15 janvier 2021 au prix de 632 900 €, soit 3 658 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

5 665 €/an

soit 472 €/mois

VLC estimée20 303 €/an

Base imposable (−50%)10 152 €

Commune (29.98%)3 043 €

Intercommunalité (4.00%)406 €

TEOM (18.55%)1 883 €

Frais de gestion État332 €

Estimation basée sur 173 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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