Appartement — 1 pièce — 15 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

40 000 €

Surface

15 m²

Pièces

Prix/m²

2 667 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 15 m², situé à Lille (59000). Adresse : 96 Rue De Douai. Transaction enregistrée le 2 mars 2023 au prix de 40 000 €, soit 2 667 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.2%

Simulation taxe foncière

547 €/an

soit 46 €/mois

VLC estimée1 962 €/an

Base imposable (−50%)981 €

Commune (29.98%)294 €

Intercommunalité (4.00%)39 €

TEOM (18.55%)182 €

Frais de gestion État32 €

Estimation basée sur 15 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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