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Maison — 6 pièces — 180 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

799 400 €

Surface

180

Pièces

6

Prix/m²

4 441

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 180 m², située à Lille (59000). Adresse : 2 Rue Geoffroy St Hilaire. Transaction enregistrée le 27 juillet 2021 au prix de 799 400 €, soit 4 441 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

5 894/an

soit 491 €/mois

VLC estimée21 125 €/an
Base imposable (−50%)10 562
Commune (29.98%)3 167
Intercommunalité (4.00%)422
TEOM (18.55%)1 959
Frais de gestion État346

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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