Maison — 5 pièces — 164 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

366 000 €

Surface

164 m²

Pièces

Prix/m²

2 232 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 164 m², située à Lille (59000). Adresse : 71 Bd Victor Hugo. Transaction enregistrée le 30 mars 2021 au prix de 366 000 €, soit 2 232 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.4%

Simulation taxe foncière

5 370 €/an

soit 448 €/mois

VLC estimée19 247 €/an

Base imposable (−50%)9 624 €

Commune (29.98%)2 885 €

Intercommunalité (4.00%)385 €

TEOM (18.55%)1 785 €

Frais de gestion État315 €

Estimation basée sur 164 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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