Maison — 4 pièces — 77 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

204 350 €

Surface

77 m²

Pièces

Prix/m²

2 654 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 77 m², située à Lille (59000). Adresse : 36 Rue D Ennetieres. Transaction enregistrée le 29 mars 2024 au prix de 204 350 €, soit 2 654 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.2%

Simulation taxe foncière

2 521 €/an

soit 210 €/mois

VLC estimée9 037 €/an

Base imposable (−50%)4 518 €

Commune (29.98%)1 355 €

Intercommunalité (4.00%)181 €

TEOM (18.55%)838 €

Frais de gestion État148 €

Estimation basée sur 77 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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