Maison — 4 pièces — 114 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

336 040 €

Surface

114 m²

Pièces

Prix/m²

2 948 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 114 m², située à Lille (59000). Adresse : 3 Rue Bouguereau. Transaction enregistrée le 8 décembre 2023 au prix de 336 040 €, soit 2 948 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

3 733 €/an

soit 311 €/mois

VLC estimée13 379 €/an

Base imposable (−50%)6 690 €

Commune (29.98%)2 006 €

Intercommunalité (4.00%)268 €

TEOM (18.55%)1 241 €

Frais de gestion État219 €

Estimation basée sur 114 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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