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Appartement — 2 pièces — 30 m² — Lille

Lille (59000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

93 500 €

Surface

30

Pièces

2

Prix/m²

3 117

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 30 m², situé à Lille (59000). Adresse : 5 Rue Gantois. Transaction enregistrée le 30 janvier 2023 au prix de 93 500 €, soit 3 117 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

1 095/an

soit 91 €/mois

VLC estimée3 924 €/an
Base imposable (−50%)1 962
Commune (29.98%)588
Intercommunalité (4.00%)78
TEOM (18.55%)364
Frais de gestion État64

Estimation basée sur 30 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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