Maison — 8 pièces — 218 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

525 000 €

Surface

218 m²

Pièces

Prix/m²

2 408 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 218 m², située à Lille (59000). Adresse : 26 Rue Barthelemy Delespaul. Transaction enregistrée le 19 avril 2021 au prix de 525 000 €, soit 2 408 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.8%

Simulation taxe foncière

7 139 €/an

soit 595 €/mois

VLC estimée25 584 €/an

Base imposable (−50%)12 792 €

Commune (29.98%)3 835 €

Intercommunalité (4.00%)512 €

TEOM (18.55%)2 373 €

Frais de gestion État419 €

Estimation basée sur 218 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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