Maison — 3 pièces — 93 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

49 000 €

Surface

93 m²

Pièces

Prix/m²

527 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 93 m², située à Lille (59000). Adresse : 8 Rue D Esquermes. Transaction enregistrée le 21 septembre 2023 au prix de 49 000 €, soit 527 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-90%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé31.3%

Simulation taxe foncière

3 045 €/an

soit 254 €/mois

VLC estimée10 914 €/an

Base imposable (−50%)5 457 €

Commune (29.98%)1 636 €

Intercommunalité (4.00%)218 €

TEOM (18.55%)1 012 €

Frais de gestion État179 €

Estimation basée sur 93 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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