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Maison — 5 pièces — 107 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

536 500 €

Surface

107

Pièces

5

Prix/m²

5 014

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 107 m², située à Lille (59000). Adresse : 9 Rue Du Docteur Yersin. Transaction enregistrée le 5 juillet 2024 au prix de 536 500 €, soit 5 014 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

3 504/an

soit 292 €/mois

VLC estimée12 558 €/an
Base imposable (−50%)6 279
Commune (29.98%)1 882
Intercommunalité (4.00%)251
TEOM (18.55%)1 165
Frais de gestion État206

Estimation basée sur 107 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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