Maison — 1 pièce — 39 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

467 000 €

Surface

39 m²

Pièces

Prix/m²

11 974 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 39 m², située à Lille (59000). Adresse : 10 Crs Duvinage Rue Arago. Transaction enregistrée le 9 novembre 2023 au prix de 467 000 €, soit 11 974 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+125%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé1.4%

Simulation taxe foncière

1 277 €/an

soit 106 €/mois

VLC estimée4 577 €/an

Base imposable (−50%)2 289 €

Commune (29.98%)686 €

Intercommunalité (4.00%)92 €

TEOM (18.55%)425 €

Frais de gestion État75 €

Estimation basée sur 39 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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