Maison — 3 pièces — 50 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

216 980 €

Surface

50 m²

Pièces

Prix/m²

4 340 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 50 m², située à Lille (59000). Adresse : 42 Rue Van Dyck. Transaction enregistrée le 26 octobre 2022 au prix de 216 980 €, soit 4 340 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

1 637 €/an

soit 136 €/mois

VLC estimée5 868 €/an

Base imposable (−50%)2 934 €

Commune (29.98%)880 €

Intercommunalité (4.00%)117 €

TEOM (18.55%)544 €

Frais de gestion État96 €

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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