Maison — 7 pièces — 182 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

374 000 €

Surface

182 m²

Pièces

Prix/m²

2 055 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 182 m², située à Lille (59000). Adresse : 53 Rue De Cassel. Transaction enregistrée le 2 janvier 2024 au prix de 374 000 €, soit 2 055 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé8.0%

Simulation taxe foncière

5 960 €/an

soit 497 €/mois

VLC estimée21 360 €/an

Base imposable (−50%)10 680 €

Commune (29.98%)3 202 €

Intercommunalité (4.00%)427 €

TEOM (18.55%)1 981 €

Frais de gestion État350 €

Estimation basée sur 182 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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