Appartement — 2 pièces — 47 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

154 350 €

Surface

47 m²

Pièces

Prix/m²

3 284 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 47 m², situé à Lille (59000). Adresse : 57 Rue Nicolas Leblanc. Transaction enregistrée le 16 mars 2021 au prix de 154 350 €, soit 3 284 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

1 715 €/an

soit 143 €/mois

VLC estimée6 148 €/an

Base imposable (−50%)3 074 €

Commune (29.98%)922 €

Intercommunalité (4.00%)123 €

TEOM (18.55%)570 €

Frais de gestion État101 €

Estimation basée sur 47 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant