Maison — 7 pièces — 227 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

590 000 €

Surface

227 m²

Pièces

Prix/m²

2 599 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 227 m², située à Lille (59000). Adresse : 21 Rue Gavarni. Transaction enregistrée le 2 juin 2022 au prix de 590 000 €, soit 2 599 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.3%

Simulation taxe foncière

7 433 €/an

soit 619 €/mois

VLC estimée26 641 €/an

Base imposable (−50%)13 320 €

Commune (29.98%)3 993 €

Intercommunalité (4.00%)533 €

TEOM (18.55%)2 471 €

Frais de gestion État436 €

Estimation basée sur 227 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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