Maison — 5 pièces — 115 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

83 000 €

Surface

115 m²

Pièces

Prix/m²

722 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 115 m², située à Lille (59000). Adresse : 19 Rue Jules Guesde. Transaction enregistrée le 16 février 2021 au prix de 83 000 €, soit 722 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-86%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé22.8%

Simulation taxe foncière

3 766 €/an

soit 314 €/mois

VLC estimée13 496 €/an

Base imposable (−50%)6 748 €

Commune (29.98%)2 023 €

Intercommunalité (4.00%)270 €

TEOM (18.55%)1 252 €

Frais de gestion État221 €

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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