Maison — 7 pièces — 135 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

530 000 €

Surface

135 m²

Pièces

Prix/m²

3 926 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 135 m², située à Lille (59000). Adresse : 78 Av Leo Lagrange. Transaction enregistrée le 14 janvier 2025 au prix de 530 000 €, soit 3 926 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

4 421 €/an

soit 368 €/mois

VLC estimée15 844 €/an

Base imposable (−50%)7 922 €

Commune (29.98%)2 375 €

Intercommunalité (4.00%)317 €

TEOM (18.55%)1 469 €

Frais de gestion État259 €

Estimation basée sur 135 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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