Maison — 4 pièces — 44 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

150 000 €

Surface

44 m²

Pièces

Prix/m²

3 409 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 44 m², située à Lille (59000). Adresse : 41 Rue Violette. Transaction enregistrée le 6 septembre 2022 au prix de 150 000 €, soit 3 409 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

1 441 €/an

soit 120 €/mois

VLC estimée5 164 €/an

Base imposable (−50%)2 582 €

Commune (29.98%)774 €

Intercommunalité (4.00%)103 €

TEOM (18.55%)479 €

Frais de gestion État85 €

Estimation basée sur 44 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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