Appartement — 4 pièces — 175 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

368 750 €

Surface

175 m²

Pièces

Prix/m²

2 107 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 175 m², situé à Lille (59000). Adresse : 34 Rue De Conde. Transaction enregistrée le 8 décembre 2020 au prix de 368 750 €, soit 2 107 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.8%

Simulation taxe foncière

6 387 €/an

soit 532 €/mois

VLC estimée22 890 €/an

Base imposable (−50%)11 445 €

Commune (29.98%)3 431 €

Intercommunalité (4.00%)458 €

TEOM (18.55%)2 123 €

Frais de gestion État375 €

Estimation basée sur 175 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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