Appartement — 3 pièces — 87 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

247 380 €

Surface

87 m²

Pièces

Prix/m²

2 843 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 87 m², situé à Lille (59000). Adresse : 22 Rue D Holbach. Transaction enregistrée le 27 janvier 2025 au prix de 247 380 €, soit 2 843 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

3 175 €/an

soit 265 €/mois

VLC estimée11 380 €/an

Base imposable (−50%)5 690 €

Commune (29.98%)1 706 €

Intercommunalité (4.00%)228 €

TEOM (18.55%)1 055 €

Frais de gestion État186 €

Estimation basée sur 87 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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