Maison — 3 pièces — 62 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

233 450 €

Surface

62 m²

Pièces

Prix/m²

3 765 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 62 m², située à Lille (59000). Adresse : 10 Rue Lazare Garreau. Transaction enregistrée le 19 juillet 2022 au prix de 233 450 €, soit 3 765 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

2 030 €/an

soit 169 €/mois

VLC estimée7 276 €/an

Base imposable (−50%)3 638 €

Commune (29.98%)1 091 €

Intercommunalité (4.00%)146 €

TEOM (18.55%)675 €

Frais de gestion État119 €

Estimation basée sur 62 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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