Appartement — 5 pièces — 104 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

273 300 €

Surface

104 m²

Pièces

Prix/m²

2 628 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 104 m², situé à Lille (59000). Adresse : 85 Bd De Strasbourg. Transaction enregistrée le 27 octobre 2020 au prix de 273 300 €, soit 2 628 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.3%

Simulation taxe foncière

3 796 €/an

soit 316 €/mois

VLC estimée13 603 €/an

Base imposable (−50%)6 802 €

Commune (29.98%)2 039 €

Intercommunalité (4.00%)272 €

TEOM (18.55%)1 262 €

Frais de gestion État223 €

Estimation basée sur 104 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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