Appartement — 4 pièces — 116 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

667 170 €

Surface

116 m²

Pièces

Prix/m²

5 751 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 116 m², situé à Lille (59000). Adresse : 34 Rue Nicolas Leblanc. Transaction enregistrée le 9 septembre 2021 au prix de 667 170 €, soit 5 751 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

4 234 €/an

soit 353 €/mois

VLC estimée15 173 €/an

Base imposable (−50%)7 586 €

Commune (29.98%)2 274 €

Intercommunalité (4.00%)303 €

TEOM (18.55%)1 407 €

Frais de gestion État248 €

Estimation basée sur 116 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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