Appartement — 3 pièces — 79 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

240 000 €

Surface

79 m²

Pièces

Prix/m²

3 038 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 79 m², situé à Lille (59000). Adresse : 37 Rue D Artois. Transaction enregistrée le 1 août 2023 au prix de 240 000 €, soit 3 038 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

2 883 €/an

soit 240 €/mois

VLC estimée10 333 €/an

Base imposable (−50%)5 167 €

Commune (29.98%)1 549 €

Intercommunalité (4.00%)207 €

TEOM (18.55%)958 €

Frais de gestion État169 €

Estimation basée sur 79 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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